2021香港经济否极泰来

在寸土寸金的中环,Ivy开启了新一天的“看楼”工作。临近2021年末的香港,寻觅写字楼租赁的客户格外多,这与她2019年与同伴一起创业的初心终于契合。

据Ivy所在的道远咨询分析,自2019年第三季度起,香港甲级写字楼已经经历了长达两年半的调整期,时间跨度超越2003年非典和2008年金融海啸等,创下香港写字楼的历史之最。租赁市场有如香港经济的晴雨表,社会事件、新冠疫情,令“东方之珠”在过去两年内布满阴霾。

“否极泰来”,这是香港特区政府商务及经济发展局局长邱腾华回顾2021年时,对中新社记者说的第一个词。在他看来,前三季度增幅7%的GDP、回落至4.1%的最新失业率、稳居世界前三名的直接投资量、不降反升的总贸易额、外商在港营商数量保持不变,这五大数据无不昭示着2021年香港经济正全方位地回暖。

“作为典型的小规模开放经济体,香港经济始终反映着环球经济复苏的动力转换。2021年以来,受惠全球主要经济体对内地商品出口的依赖,香港出口表现良好,提升了外需对经济增长的贡献。”中银香港首席经济学家鄂志寰表示,香港2021年GDP有望实现6%以上的增长。

这个预测放在去年的今日,低至“-6.1%”,一年内的V型反弹,令邱腾华“喜出望外”,也似乎在情理之中。他认为,除却香港本身自由、法治、公平、具竞争力的优势外,国家的支持,为这一年香港经济扭转颓势提供了充足的动能。

今年初以来,中央高度重视香港经济民生建设,实施“十四五”规划、深化粤港澳大湾区建设、频出惠民惠青政策,促进香港更好融入国家发展大局。特别是前海方案和“跨境理财通”的出炉和落地,鼓励在“一国两制”框架下先行先试,推进两地规则衔接、机制对接,为大湾区金融发展提供机遇,也为香港经济继续腾飞埋下伏笔。

当下,尽管香港旅游、零售、航空等行业仍未恢复到疫前水平,港股也较去年有超过一成的回落。但在鄂志寰看来,香港的经济前景依旧乐观。

她表示,目前特区政府正努力争取与内地“通关”,以提升跨境旅游业、零售业对整体经济复苏的推动力。香港特区政府于四季度继续分阶段发放消费券,将继续推动消费表现,预期今明两年香港经济和就业市场将进一步复苏,2022年失业率有望进一步回落。

“在疫情控制较佳的时期,在有效控制风险的前提下,香港可以逐步扩大内地居民来港免隔离检疫的安排,促进旅游业复苏,进一步改善服务出口,共同提升外需对香港经济增长的贡献。”她认为,随着香港疫苗接种率的不断提升以及扩大加强针范围,限聚令等社交距离措施料将根据疫情变化做出调整,减少围封和强检对消费和服务业的影响,及对实体经济的冲击。

从中环、尖沙咀到西九龙,Ivy穿梭在密集的香港摩天大楼里,她的客户不局限于本地,也包括中国内地和外国的新增企业。频繁的电话咨询与看楼需求,是她和两个合伙人坚持下去的决心,也是对香港经济不断向好的信心。

“今年的deal分成,应该能让我过个踏实年。” Ivy结束工作已是黄昏,西九龙参天而立的圣诞树熠熠生辉,顶端的金星闪耀出维港两岸都能看到的光芒。(完)